|
Скачати прайс лiст
Прайс-лист послуг з оцінки (переоцінки) майна за станом на
ЧЕРВЕНЬ 2011р. |
| № |
Об'єкт оцінки |
Одиниця виміру |
Мінімальні нормативні затрати в людино-годинах1 |
Підвищуючий коефіцієнт на складність робіт2 |
Мінімальна нормативна ціна послуг3 в грн. |
| НЕРУХОМІСТЬ |
| 1 |
Квартири4 |
1 об'єкт |
8 |
|
500 |
| 2 |
Житлові будинки та коттеджі4, 5 |
1 об'єкт |
14-18 |
|
800 - 1 000 |
| 3 |
Нежитлові будівлі та приміщення4, 5, 6 |
| до 1 000 м2 |
1 об'єкт |
16-24 |
|
900 - 1 500 |
| від 1 000 до 5 000 м2 |
25-40 |
1,2 |
1 600 - 3 000 |
| від 5 000 до 10 000 м2 |
40-70 |
1,5 |
3 500 - 7 500 |
| від 10 000 м2 |
45 |
3,0 |
від 8 000 |
| 4 |
Споруди та передавальні пристрої6 |
1 об'єкт |
5 |
|
300 |
| 5 |
Зелені насадження та благоустрій території |
0,1 га |
4 |
|
не менше 600 грн. за звіт |
| ТРАНСПОРТНІ ЗАСОБИ 6,7 |
| 6 |
Автотранспортні засоби |
| вітчизняні |
1 одиниця |
3 |
|
250 |
| імпортні |
4 |
1,1 |
300 |
| спеціальні |
5 |
1,5 |
400 |
| 7 |
Залізничний транспорт |
| вітчизняний |
1 одиниця |
8 |
|
600 |
| імпортний |
12 |
1,2 |
750 |
| 8 |
Морські, річкові судна |
| океанські лайнери |
1 одиниця |
50 |
3,0 |
9 000 |
| танкери, сухогрузи |
40 |
3,0 |
7 000 |
| судна річного флоту |
30 |
3,0 |
6 000 |
| баржі та буксири |
20 |
3,0 |
3 000 |
| 9 |
Літаки |
| вітчизняні |
1 одиниця |
40 |
3,0 |
7 000 |
| імпортні |
50 |
4,0 |
9 000 |
| 10 |
Гелікоптери |
| вітчизняні |
1 одиниця |
30 |
2,5 |
4 000 |
| імпортні |
35 |
3,0 |
6 000 |
| МАШИНИ І ОБЛАДНАННЯ 6,7 |
| 11 |
Серійне технологічне обладнання |
| 1-10 |
1 одиниця |
1-2 на ед. |
2,0 |
100-2 000 |
| 10-100 |
1,2 |
2 500 - 6 000 |
| 100 и більше |
|
від 6 000 |
| 12 |
Спеціальне обладнання |
1 одиниця |
6 |
|
600 |
| 13 |
Технологічна лінія |
| універсальна |
1 одиниця |
24 |
1,2 |
1 440 |
| спеціальна |
48 |
1,5 |
4 000 |
| технологічний комплекс |
60 |
2,0 |
6 000 |
| 14 |
Оргтехніка, обчислювальна техніка, засоби зв'язку |
1 одиниця |
2 |
1,2 |
150 |
| 15 |
Будівельна та дорожна техніка, підйомно-транспортні машини |
1 одиниця |
4 |
3,0 |
600 |
| ІНТЕЛЕКТУАЛЬНА ВЛАСНІСТЬ |
| 16 |
Об'єкти інтелектуальної власності (товарні знаки, патенти, ноу-хау, НДіДКР, технічна та технологічна документація, комп'ютерні програми та бази даних, промислові зразки) |
1 одиниця |
48 |
1,5 |
4 000 |
| БІЗНЕС |
| 17 |
Діючі підприємства або пакети некотованих на біржі акцій підприємств8 |
1 об'єкт |
100 |
1,4 |
7 000 |
| 18 |
Родовища, ліцензії на разробку
родовищ 9 |
| малих |
1 одиниця |
100 |
2,0 |
10 000 |
| середніх |
120 |
2,0 |
12 000 |
| великих |
150 |
2,0 |
15 000 |
| унікальних |
200 |
3,0 |
30 000 |
| 19 |
Інвестиційні проекти |
1 одиниця |
50 |
|
5 000 |
| 20 |
Банки, акції банків |
1 об'єкт |
|
|
|
| малі |
100 |
1,5 |
9 500 |
| середні |
150 |
1,5 |
12 000 |
| великі |
200 |
2,0 |
18 000 |
| крупні |
300 |
2,5 |
45 000 |
- Мінімальні нормативні затрати не включають в себе затрати на збір інформації та інспектування об'єкта.
- Коефіцієнт, який враховує необхідність залучення найбільш висококваліфікованих і високооплачуваних спеціалістів, отримання оцінювачами спеціальних знань і навиків та/чи залучення спеціалістів зі сторони з відповідних спеціальностей (спеціалістів з авіатехніки та кораблебудування, геологів, банківских спеціалістів, аудиторів и т.п.).
- Мінімальні нормативні вартості виконання робіт приведені для Київського регіону з розрахунку мінімальної вартості 75 грн без ПДВ за одну людино-годину. При проведені робіт в інших регіонах можлива індексація нормативної вартості людино-години. При укладанні договорів з органами державної влади вартість послуг може бути зниженна.
- Стандартні квартири, будинки та прості котеджі. Для елітних квартир і будинків, дорогих котеджів, а також для об'єктів нерухомості, які мають історичну цінність, нормативи трудозатрат визначаються розрахунковим шляхом, з врахуванням складності оцінки об'єкта. Аналогічним чином розраховуються нормативи при нестандартних ситуаціях при оцінці нежилих приміщень і інших об'єктів.
- Для об'єктів незавершеного будівництва вводиться підвищуючий коефіцієнт від 1,5 до 2,0 при індексації цін за послуги подібних об’єктів.
- При визначені повної відновної вартості при переоцінці основних фондів використовується понижуючий коефіцієнт до 0,5.
- При оцінці ринкової вартості нових об'єктів використовується понижуючий коефіцієнт до 0,7.
- У випадку, якщо замовником оцінки є орган державної чи територіальної влади, допустимо використання додаткових понижуючих коефіцієнтів: до 0,75 при оцінці пакетів акцій, доля яких більша ніж 25%, до 0,50 – при оцінці пакетів акцій, доля яких менша ніж 25%.
- Для освоєних родовищ вводиться підвищуючий коефіцієнт від 1,5 до 3,0.
Примітка.
Вартість робіт може бути збільшена (зменшена) в залежності від:
- терміновості виконання робіт;
- наявності (відсутності) необхідної для виконання робіт документації;
- обсягу роботи (кількості найменувань) і складності об'єктiв для аналізу;
- виду розрахунків за виконані роботи (авансовий платіж, після закінчення роботи тощо);
- повноти аналітичних досліджень, деталізації розрахунків, спрямованості звіту.
|
Прайс лист
