|
Скачать прайс лист
Прайс-лист стоимости услуг по оценке (переоценке) имущества
ИЮНЬ 2011г. |
| № |
Объект оценки |
Единица измерения |
Минимальные норматив. затраты в чел/час. |
Повышающий коэф-нт на сложность работ |
Минимальная нормативная цена услуг в грн. |
| НЕДВИЖИМОСТЬ |
| 1 |
Квартиры4 |
1 объект |
8 |
|
500 |
| 2 |
Жилые дома и коттеджи4,5 |
1 объект |
14-18 |
|
800 - 1 000 |
| 3 |
Нежилые здания и помещения4,5,6 |
| до 1 000 м2 |
1 объект |
16-24 |
|
900 - 1 500 |
| от 1 000 до 5 000 м2 |
25-40 |
1,2 |
1 600 - 3 000 |
| от 5 000 до 10 000 м2 |
40-70 |
1,5 |
3 500 - 7 500 |
| от 10 000 м2 |
45 |
3,0 |
от 8 000 |
| 4 |
Сооружения и передаточные устройства6 |
1 объект |
5 |
|
300 |
| 5 |
Зеленые насаждения и благоустройство территории |
0,1 га |
4 |
|
не менее 600 грн. за отчет |
| ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА 6,7 |
| 6 |
Автотранспортные средства |
| отечественные |
1 единица |
3 |
|
250 |
| импортные |
4 |
1,1 |
300 |
| специальные |
5 |
1,5 |
400 |
| 7 |
Железнодорожный транспорт |
| отечественный |
1 единица |
8 |
|
600 |
| импортный |
12 |
1,2 |
750 |
| 8 |
Морские, речные судна |
| океанские лайнеры |
1 единица |
50 |
3,0 |
9 000 |
| танкеры, сухогрузы |
40 |
3,0 |
7 000 |
| судна речного флота |
30 |
3,0 |
6 000 |
| баржи и буксиры |
20 |
3,0 |
3 000 |
| 9 |
Самолеты |
| отечественные |
1 единица |
40 |
3,0 |
7 000 |
| импортные |
50 |
4,0 |
9 000 |
| 10 |
Вертолеты |
| отечественные |
1 единица |
30 |
2,5 |
4 000 |
| импортные |
35 |
3,0 |
6 000 |
| МАШИНЫ И ОБОРУДОВАНИЕ 6,7 |
| 11 |
Серийное технологическое
оборудование |
| 1-10 |
1 единица |
1-2 на ед. |
2,0 |
100-2 000 |
| 10-100 |
1,2 |
2 500 - 6 000 |
| 100 и более |
|
от 6 000 |
| 12 |
Специальное оборудование |
1 единица |
6 |
|
600 |
| 13 |
Технологическая линия |
| универсальная |
1 единица |
24 |
1,2 |
1 440 |
| специальная |
48 |
1,5 |
4 000 |
| технологический комплекс |
60 |
2,0 |
6 000 |
| 14 |
Оргтехника, вычислительная техника, средства связи |
1 единица |
2 |
1,2 |
150 |
| 15 |
Строительная и дорожная техника, подъемно-транспортные машины |
1 единица |
4 |
3,0 |
600 |
| ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ |
| 16 |
Объекты интеллектуальной собственности (товарные знаки, патенты, ноу-хау, техническая и технологическая документация, компьютерные программы и базы данных, промышленные образцы) |
1 единица |
48 |
1,5 |
4 000 |
| БИЗНЕС |
| 17 |
Действующие предприятия или пакеты некотирующихся на бирже акций предприятий8 |
1 объект |
100 |
1,4 |
7 000 |
| 18 |
Месторождения, лицензии на
разработку месторождений9 |
| малых |
1 единица |
100 |
2,0 |
10 000 |
| средних |
120 |
2,0 |
12 000 |
| больших |
150 |
2,0 |
15 000 |
| уникальных |
200 |
3,0 |
30 000 |
| 19 |
Инвестиционные проекты |
1 единица |
50 |
|
5 000 |
| 20 |
Банки, акции банков |
1 объект |
|
|
|
| малые |
100 |
1,5 |
9 500 |
| средние |
150 |
1,5 |
12 000 |
| большие |
200 |
2,0 |
18 000 |
| крупные |
300 |
2,5 |
45 000 |
- Минимальные нормативные затраты не включают в себя затраты на сбор информации и инспектирование объекта.
- Коэффициент, который учитывает необходимость привлечения наиболее высококвалифицированных и высокооплачиваемых специалистов, получения оценщиками специальных знаний и навыков и/или привлечения специалистов соответствующих специальностей со стороны (специалистов из авиатехники и кораблестроения, геологов, банкивских специалистов, аудиторов и, т.п.).
- Минимальные нормативные стоимости выполнения работ приведены для Киевского региона из расчета минимальной стоимости 75 грн без НДС за один человеко-час. При проведении работ в других регионах возможна индексация нормативной стоимости человеко-часа. При заключении договоров с органами государственной власти стоимость услуг может быть снижена.
- Стандартные квартиры, дома и простые коттеджи. Для элитных квартир и домов, дорогих коттеджей, а также для объектов недвижимости, которые имеют историческую ценность, нормативы трудозатрат определяются расчетным путем, с учетом сложности оценки объекта. Аналогичным способом рассчитываются нормативы при нестандартных ситуациях при оценке нежилых помещений и других объектов.
- Для объектов незавершенного строительства, при индексации цен за услуги подобных объектов, вводится повышающий коэффициент от 1,5 до 2,0.
- При определенные полной восстановительной стоимости при переоценке основных фондов используется понижающий коэффициент до 0,5.
- При оценке рыночной стоимости новых объектов используется понижающий коэффициент до 0,7.
- В случае, если заказчиком оценки является орган государственной или территориальной власти, допустимо использование дополнительных понижающих коэффициентов: до 0,75 при оценке пакетов акций, доля которых больше, чем 25%, до 0,50 – при оценке пакетов акций, доля которых меньше, чем 25%.
- Для освоенных месторождений вводится повышающий коэффициент от 1,5 до 3,0.
Примечание.
Стоимость работ может быть увеличена (уменьшена) в зависимости от:
- срочности выполнения работ;
- наличия (отсутствия) необходимой для выполнения работ документации;
- объема работы (количества наименований) и сложности объектов для анализа;
- вида расчетов за выполненные работы (авансовый платеж, по окончании работы и тому подобное);
- полноты аналитических исследований, детализации расчетов, направленности отчета.
|
Прайс лист
